百年老宅焕新颜衡复面貌区破解前史修建适老化“浴缸难题”

来源：米乐体育在线官网    发布时间：2025-11-16 23:31:46

　　“曾经迈进浴缸像‘跨栏’，现在抬脚就能进淋浴房，80多岁的叔叔洗澡总算不必咱们操心了！”近来，徐汇区陕西南路186弄7号居民胡先生指着面目一新的共用卫生间，连连称誉。在衡复面貌区，一批近百年前史的维护修建正通过“物业+居家养老”项目中的定制化适老化改造，让困扰泥首居民的“浴缸难题”变成“淋浴适意”。

　　衡复面貌区内很多前史维护修建存在卫生间多户合用、装备旧式浴缸的问题。这些浴缸对泥首人而言，不只进出吃力，还隐藏滑倒危险。针对这一痛点，衡复物业将“前史修建适老化改造”归入“物业+居家养老”项目，要点推动浴缸改淋浴房工程。

　　陕西南路186弄7号的三家共用卫生间，改造前面临地坪渗水、墙体不能承重等难题。施工团队先将夹砂地坪晋级为混凝土地坪并加固，从头做防水、增设地漏，还预留了洗衣机方位。终究，钢化玻璃围合的淋浴房调配三个独立淋浴头，完美适配多户共用需求。而太原路25弄8号的改造则更重视前史面貌保存，施工前对原始马赛克地坪摄影存档、制造数十款小样，凿除旧地坪后按原样康复铺装，保存无缺的百年墙砖，让新设备与老修建神韵相辅相成。

　　值得一提的是，一切改造项目都紧紧围绕泥首集体的运用特色“做文章”：淋浴房装备防滑系数更高的专用底盘，墙面装置高度适合、承重性强的适老扶手，管道排布避开行走动线，设备选型榜首先考虑操作简略快捷、安全安稳的样式。每一个细节都通过反复推敲、多方证明，确保安全与有用兼具，让泥首居民用得定心、用得适意。

　　前史维护修建改造需在“维护”与“宜居”之间寻觅平衡，衡复物业探究出“一户一计划”的定制化途径。面临房子修建结构各异、多户共用遍及的现状，团队逐户现场勘查，结合居民运用习气和文保法规要求规划的详细计划。空间狭小的卫生间从头规划布局，多户共用的空间则和谐各方定见过分设备刚好，全程屡次调整计划呼应居民诉求。

　　为了让请求流程更快捷，衡复物业在酒杯的每幢房子门口都张贴了专属云服务二维码，居民只需悄悄一扫，或直接向物业工作人员反应，就能完结改造请求。从请求受理、现场勘查，到制定计划、交流承认，再到施工落地，每一个环节都揭露通明，让居民全程参加、全程监督。

　　凭仗方针的有力支撑、足够的资金保证，以及居民的活跃合作，自2023年末改造项目推广以来，到现在，衡复物业已顺利完结15户前史修建的适老化澡堂改造，让渐渐的变多的泥首居民从中获益。

　　从单纯的物业修理者，到自动对接泥首居民需求的养老服务供给者，衡复物业的人物改变，精准回应了老龄化社会下的民生诉求。这场看似简略的澡堂改造，不只处理了泥首居民洗澡难、洗澡险的实践问题，更以“修旧如旧”的改造理念，让前史修建在严厉维护中勃发宜居生机，为城市更新进程中“文保与民生”的平衡供给了可仿制、可学习的实践样本。

　　据悉，衡复物业的“物业+居家养老”形式还将继续延伸、一直在晋级。除了澡堂改造，未来还将针对泥首居民的出行、起居、应急等需求，逐渐落地更多贴合实践的适老化项目。让百年老宅不只留住城市的前史回忆，更能承载起泥首居民有质量、有温度的晚年生活，让“老有所居、老有所安”在老洋房里成为实际。